Portfolio

terug naar overzicht

van Panhuysstraat 39 , Noordwijk

Verkocht

Deze opvallend authentieke hoekwoning met maar liefst vijf slaapkamers is centraal gelegen nabij alle belangrijke winkelvoorzieningen, de sportvelden, het prachtige uitgestrekte duingebied en de bruisende Noordwijkse boulevard. De woning is gelegen op een ruim perceel van 272 m², de groenrijke en zeer beschutte achtertuin is voorzien van een vrijstaande stenen garage en heeft de optimale bezonning op het zuidwesten.

Kenmerken

Pand soort
Pand status
Aantal kamers
Aantal slaapkamers
Bouwjaar
Inhoud
Woonoppervlakte
Perceeloppervlakte

Particulier
Verkocht
6
5
1930
418 m³
113 m²
272 m²

Indeling

Entree, hal met bergruimte onder de trap en de toiletruime met een fonteintje. Bijzonder sfeervolle woonkamer(en suite), de voorkamer wordt gescheiden van de achterkamer door prachtige authentieke schuifdeuren. De woonkamer is zowel aan de voor- als aan de achterzijde voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De dichte keuken is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat met oven, een spoelbak, een koelkast met vriezer en een toegangsdeur naar de op het zuidwesten gelegen achtertuin.

Eerste verdieping

Het trappenhuis is voorzien van prachtige glas-in-lood beglazing. Overloop, aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met ingebouwde kastruimte en een wastafel, de tweede slaapkamer ligt eveneens aan de voorzijde. Aan de achterzijde de in lichte kleuren uitgevoerde badkamer met een douchcabine, een toilet en een wastafel, tevens een toegangsdeur naar het balkon. Ook de derde slaapkamer is aangenaam ruim en voorzien van ingebouwde kastruimte en een wastafel.

Tweede verdieping

Overloop met de opstelling van de cv-ketel(Remeha Calenta 2011). De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakraam, de slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel, de indeling op de zolder kan eenvoudig worden aangepast. Met het plaatsen van dakkapellen kan er veel extra woonruimte worden gerealiseerd.

Tuin

Volledige bestrate voortuin met borders, aan de zijkant is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto's. De achtertuin heeft een stenen garage/berging, biedt volop privacy en dat ook nog eens met de ultieme zonligging op het zuidwesten.

Bijzonderheden

- authentieke jaren-30 woning gelegen op een riant perceel;
- centrale ligging op loopafstand van het strand en het duingebied;
- er is parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein;
- de woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
- de woning is aan de achterzijde voorzien van zonwering;
- er is een recent door PerfectKeur opgemaakt bouwkundig rapport beschikbaar;
- de woning dient te worden gemoderniseerd;