Aanbod koop

  • Nieuw
Vraagprijs: € 598.000,00 k.k.
Zoekt u ruimte en een instapklare woning, kom dan langs bij dit in 2018 nagenoeg volledig met veel smaak en oog voor detail gerenoveerde HERENHUIS met hoekligging! De woning is gelegen op een perceel van 248 m², beschikt over maar liefst zes volwaardige slaapkamers en twee badkamers. De ligging is aangenaam rustig in een woonhof met alleen bestemmingsverkeer. De woning leent zicht uitstekend voor de combinatie van wonen en werken en beschikt over een ruime inpandige garage en een riant op het zuidoosten gelegen dakterras met fraai uitzicht over de Sint Victorkerk.

Kenmerken

  • Pand soort
  • Pand status
  • Aantal kamers
  • Aantal slaapkamers
  • Bouwjaar
  • Inhoud
  • Woonoppervlakte
  • Perceeloppervlakte
  • Particulier
  • In verkoop
  • 7
  • 6
  • 1981
  • 697 m3
  • 186 m2
  • 248 m2

Indeling

Entree, hal met meterkast en de toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje. Fraaie openslaande deuren naar de woonkamer met een prachtige plavuizenvloer met vloerverwarming, een houthaard en zowel aan de voor- als aan de achterzijde openslaande deuren. Alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en zijn voorzien van plissé gordijnen. De moderne in hoogglans wit uitgevoerde keuken met een fraai betegelde achterwand en een gezellig eetbarretje is gelegen aan de achterzijde en heeft diverse inbouwapparatuur zoals een elektrische kookplaat met een wandafzuigkap, een vaatwasser, een close-in-boiler, twee combimagnetrons en een koelkast met aparte vriezer.

Eerste verdieping

Overloop met de toiletruimte met een wandcloset, aan de voorzijde de eerste (ouder) slaapkamer met ingebouwde kastruimte. Een ruime badkamer met een heerlijk hoekbad, een inloopdouche, een handdoek radiator en een designtafel met twee waskommen. In de eerste slaapkamer aan de achterzijde bevindt zich de verdeler voor de vloerverwarming. De tweede slaapkamer biedt via een schuifpui toegang tot het balkon. Ook deze verdieping is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.

Tweede verdieping

Overloop met de technische ruimte met de opstelling van de cv-ketel (Vaillant eco TEC plus 2018) en de ventilatie-unit. De kleurig betegelde badkamer heeft een wastafel en een douche. Zowel de slaapkamer aan de voor- als aan de achterzijde is voorzien van een toegangsdeur naar het meer dan royale op het zuidoosten gelegen dakterras. Ook deze verdieping is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.

Overige verdiepingen

Garage met berging

Hal met de toegang naar het washok/berging met de ventilatie-unit en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich een volwaardige slaapkamer met een raam voor de ventilatie. De garage heeft een elektrische bedienbare garagedeur en biedt veel bergruimte. Er is een pomp aanwezig die automatische aanslaat als er sprake is van wateroverlast. Aan de achterzijde van de garage een toegangsdeur naar de trapopgang naar de achtertuin.

Tuin

De besloten achtertuin is voorzien van houten schuttingen, de garage is ook via de achtertuin bereikbaar. Aan de zijkant kan op eigen terrein een auto worden geparkeerd, u kunt dit gedeelte van de tuin natuurlijk ook gebruiken om te genieten van de ochtend- en de middagzon. De tuin is voorzien van vier buitenlampen.

Bijzonderheden

Uitgevoerde werkzaamheden in 2018:

Berging/garage:
• Zeil op de vloer met nieuwe middelhoge plinten
• Koof met daarin het leidingwerk
• Plafonds zijn opnieuw gestuukt en geverfd
• Het washok heeft een nieuwe ventilatie-unit
• In de garage is een nieuwe pomp geplaatst

Begane grond:
• Alle raamkozijnen zijn vervangen door kunststof kozijnen met draai/kiepfunctie en nieuwe vensterbanken
• Nieuwe in kunststof uitgevoerde openslaande deuren aan zowel de voor- als aan de achterzijde
• Alle ramen zijn voorzien van passende plissé gordijnen (deze zijn uitneembaar)
• Er hangen nieuwe op maat gemaakte rolgordijnen
• Nieuwe vloerverwarming op de gehele begane grond
• Prachtige nieuwe plavuizen in beton kleur
• Nieuwe middelhoge plinten
• Plafond verhoogd in zowel de hal als de keuken
• Indeling hal is veranderd, er is nu één hal met nieuwe glazen deuren naar de kamer/keuken
• De toiletruimte is volledig vernieuwd
• Alle trappen zijn dichtgemaakt en voorzien van nieuwe kunststof bekleding (van Stairz uit Lisse). De beneden trap en de trap naar de eerste verdieping zijn
voorzien van trapverlichting, alle trappen zijn voorzien van nieuwe stalen leuningen
• In de keuken (tussen de trap en de keuken bar) is een kastje getimmerd voor de unit voor de vloerverwarming
• De groepenkast is volledig vernieuwd
• Nieuwe schuifdeur voor het trapgat naar de benedenverdieping en de eerste verdieping
• Nieuwe vaatwasser en twee nieuwe oven-magnetrons
• De toiletdeur en deur naar meterkast zijn vernieuwd, de kozijnen en deuren zijn verhoogd
• Alle muren en plafonds zijn opnieuw gestuukt en geverfd.

Eerste verdieping:
• Ook op deze verdieping zijn alle ramen vervangen door kunststof kozijnen met kiep/kantelramen en nieuwe vensterbanken
• Alle ramen zijn voorzien van passende plissé gordijnen (deze zijn uitneembaar)
• De kamer met balkon heeft een nieuwe schuifpui van kunststof met een verduisterend rolgordijn
• Nieuwe verhoogde deuren in de badkamer, slaapkamer en toiletruimte, de andere 2 kamers zijn voorzien van nieuwe schuifdeuren
• Op de ouderslaapkamer is de losse kast ingebouwd
• Tussen de ouderslaapkamer en badkamer is de deur weggehaald en vervangen door een muur
• Alle wanden en plafonds zijn opnieuw gestuukt en geverfd
• De badkamer heeft een ingebouwde open kast en een nieuw kunststof kozijn
• De badkamer heeft een nieuw wastafelmeubel met nieuwe kranen en spiegels
• In de badkamer is de ventilatie vernieuwd
• De gehele verdieping is voorzien van nieuwe vloerverwarming en nieuwe plavuizen en nieuwe plinten

Tweede verdieping:
• De gehele verdieping (op de badkamer na) is voorzien van nieuwe vloerverwarming en nieuwe plavuizen met nieuwe plinten.
• Nieuwe CV-ketel, merk Vaillant
• Alle kozijnen zijn vervangen door kunststof kozijnen met kiep/kantelfunctie en nieuwe vensterbanken
• De schuifpuien naar het dakterras zijn vervangen door in kunststof uitgevoerde openslaande deuren
• Alle ramen zijn voorzien van passende plissé gordijnen (deze zijn uitneembaar)
• De muren en plafonds zijn opnieuw gestuukt en geverfd

Alle rabatdelen zijn vervangen door kunststof delen.





Heeft u interesse in deze woning?