Aanbod koop

terug naar overzicht

Duindoornstraat 39 , Noordwijkerhout

Verkocht

Deze uitstekend onderhouden en grotendeels verduurzaamde tussenwoning is een bezichtiging meer dan waard! De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers en is gelegen op een rustige locatie in de Victorwijk. Er zijn veel maatregelen genomen met betrekking tot duurzaamheid, zo beschikt de woning over 13 zonnepanelen, een geïsoleerd dak en aan de voorzijde kunststof kozijnen met HR++ glas. Het centrum van Noordwijkerhout met alle denkbare voorzieningen ligt op fietsafstand, de basisscholen en een supermarkt liggen op loopafstand.

Kenmerken

Pand soort
Pand status
Aantal kamers
Aantal slaapkamers
Bouwjaar
Inhoud
Woonoppervlakte
Perceeloppervlakte

Particulier
Verkocht
5
4
1962
334 m³
98 m²
150 m²

Indeling

Entree, een ruime hal met de garderobe, de meterkast (10 groepen), een kast onder de trap en de toiletruimte met een wandcloset. Een sfeervolle woonkamer met een laminaatvloer, een sierhaard en openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne in hoogglans wit uitgevoerde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat met een afzuigkap, een combimagnetron, een vaatwasser en een losse koel/vries combinatie die achterblijft. Via de keuken is de diepe achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping

Overloop, de eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde, de kamer is voorzien van een laminaatvloer en een elektrisch bedienbaar rolluik, de kunststof kozijnen zijn voorzien van HR++ glas. De badkamer is volledig en smaakvol betegeld en heeft een douchecabine, een wancloset, een wastafelmeubel en is voorzien van ventilatie. Aan de achterzijde de tweede slaapkamer met een ingebouwde kast met schuifpanelen, tenslotte de derde slaapkamer met vrij uitzicht over de achtertuin, beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping

Overloop met aan de voorzijde veel bergruimte met de ventilatie-unit en aan de achterzijde de berging/wasruimte met een in kunststof uitgevoerd dakkapel, de opstelling van de cv-ketel (Remeha Avanta 2011), de omvormer voor de 13 zonnepanelen en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Een heerlijke lichte zolderkamer met een dakkapel aan de achterzijde met een elektrisch bedienbaar rolluik en veel extra bergruimte aan de voor- en de achterzijde.

Tuin

Een diepe en verzorgde achtertuin met een grote berging die voorzien van een elektrisch bedienbare zonwering. Via deze berging is het achter de woning gelegen parkeerterrein bereikbaar.

Bijzonderheden

De zolder is in 2019 voorzien van een in kunststof uitgevoerd dakkapel;
De zoldervloer is geïsoleerd en verstevigd;
Het zolderdak is volledig geïsoleerd, RC-waarde 4,5;
De schoorsteen van de woning is verwijderd, de open haard is niet meer bruikbaar;
De woning scheidende muren op zolder zijn voorzien van voorzetwanden gevuld met glaswol;
De woning is voorzien van 13 zonnepanelen;
De kunststof kozijnen in de voorgevel zijn voorzien van HR++ glas;