Aanbod koop

  • Verkocht onder voorbehoud
  • Nieuw
Deze prachtige beeldbepalende authentieke twee-onder-één kapwoning is gelegen in het hart van Noordwijkerhout pal naast het gemeentehuis met monumentale status en schuin tegenover de statige Sint Jozefkerk. De woning ademt in alles de sfeer van de jaren 20 uit. De hoge plafonds, de fraaie en suitedeuren, de oerdegelijke granieten vloer in de gang en de nostalgische dakpannen “Tuil du Nord” zijn werkelijk een lust voor het oog! En dat alles gelegen op een hoekperceel van 295m² op steenworp afstand van het gezellige centrum van Noordwijkerhout met alle belangrijke winkelvoorzieningen.

Kenmerken

  • Pand soort
  • Pand status
  • Aantal kamers
  • Aantal slaapkamers
  • Bouwjaar
  • Inhoud
  • Woonoppervlakte
  • Perceeloppervlakte
  • Particulier
  • Verkocht onder voorbehoud
  • 3
  • 2
  • 1923
  • 395 m3
  • 107 m2
  • 295 m2

Indeling

Entree, vestibule met de meterkast (10 groepen) en de garderobe. Ruime hal met de toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje, een toegangsdeur naar de kelder en een fraaie authentieke granieten vloer. Een bijzonder sfeervolle kamer en-suite met een eikenhouten vloer, een voorkamer met een erker en een op de tuin gerichte achterkamer voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Er is veel ingebouwde kastruimte beschikbaar naast de en suitedeuren en in beide kamers is er een in marmer uitgevoerde schouw aanwezig. De ruime keuken in lichte kleurstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met een afzuigschouw, een vaatwasser, een koelkast en een combimagnetron. Via de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar met de aansluitingen voor de wasapparatuur, een toegangsdeur naar de achtertuin en een trap naar de geïsoleerde bergzolder die ook als kantoor/thuiswerkplek kan worden gebruikt.

Eerste verdieping

De overloop is ruim en heeft ingebouwde kastruimte met de opstelling van de cv-ketel (Daalderop Combifort 2006). Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer met openslaande deuren naar het op de erker gelegen balkon. Aan de achterzijde de ruime en in lichte kleur betegelde badkamer met een douche, een bad, een wandcloset, een wastafelmeubel en comfortabele vloerverwarming. De tweede slaapkamer is aangenaam ruim en biedt toegang naar het over de gehele breedte van de woning gelegen balkon aan de achterzijde. Via een luik op de overloop en een losse trap is de bergruimte in de nok te bereiken.

Tuin

Een ruime op het zuidoosten georiënteerde achtertuin met parkeergelegenheid op eigen terrein, een houten schutting, groenborders en een beukenhaag.

Bijzonderheden

- zeer fraaie en unieke twee-onder-één kapwoning;
- in 2019 is de dakgoot aan de achterzijde vernieuwd;
- na de aankoop in 2006 is zowel de meterkast als de bedrading vernieuwd;
- in 2019 is de gevel volledig gerepareerd (inclusief de voegen), gereinigd en geïmpregneerd;
- na de aankoop in 2006 is de riolering volledig vernieuwd;
- in 2013 zijn de nokvorsten en de kilgoot vernieuwd;
- de zolder van het bijgebouw kan worden gebruikt als kantoor/thuiswerkplek;
- de verdiepingsvloer is geïsoleerd;
- de woning is nagenoeg volledig voorzien van isolerende beglazing;
- centrale ligging nabij steden zoals Haarlem, Leiden en Den Haag;
- het strand en de duinen liggen op fietsafstand;
- er kan nog een extra slaapkamer worden gerealiseerd op de overloop.



Heeft u interesse in deze woning?