Aanbod koop

  • Verkocht onder voorbehoud
Deze royale en strak afgewerkte aan de achterzijde uitgebouwde tussenwoning is absoluut een bezichtiging waard! De ligging is bijzonder kindvriendelijk met aan de voorzijde een rustige ventweg met groenstrook. De goed onderhouden woning is in 2013 volledig gerenoveerd en heeft drie royale slaapkamers, een prachtige keuken en badkamer en een beschutte achtertuin met een stenen berging. Aan duurzaamheid is ook gedacht, de woning beschikt over 12 zonnepanelen. De ligging is zeer centraal met de sportvelden, de basisschool, de speeltuin en een supermarkt op loopafstand.

Kenmerken

  • Pand soort
  • Pand status
  • Aantal kamers
  • Aantal slaapkamers
  • Bouwjaar
  • Inhoud
  • Woonoppervlakte
  • Perceeloppervlakte
  • Particulier
  • Verkocht onder voorbehoud
  • 4
  • 3
  • 1970
  • 485 m3
  • 133 m2
  • 153 m2

Indeling

Entree, ruime hal met de meterkast (12 groepen), de garderobe, een kast onder de trap en de ruime toiletruimte met een wandcloset, een wastafelmeubel en door een sensor gestuurde belichting. Een gezellige en lekkere lichte woonkamer met aan de voorzijde een erker, een lichte laminaatvloer, strak gestuukte wanden, openslaande deuren naar de besloten achtertuin en aan de achterzijde de uitgebouwde en in neutrale kleuren uitgevoerde hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een close-in-boiler, een carrouselkast, een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, een koelkast en een aparte vriezer.

Eerste verdieping

Overloop met de toiletruimte met een wandcloset. De eerste ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en biedt vrij uitzicht over de groenstrook. De badkamer is fraai betegeld en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel, een luxe bubbelbad met een ingebouwde TV en comfortabele vloerverwarming. Aan de achterzijde de tweede slaapkamer en het washok met de aansluitingen voor de wasapparatuur en een deur naar het dak van de uitbouw. Beide slaapkamers zijn voorzien van strak gestuukte wanden, ingebouwde verlichting en een lichte laminaatvloer met extra brede delen.

Tweede verdieping

Overloop met de opstelling van de cv-combiketel (Vaillant 2008) en aan de achterzijde een dakraam. Een werkelijk fantastische zolderkamer met een laminaatvloer en aan de voorzijde een thuiswerkplek met de aansluitingen voor tv en internet. De zolder is aan de voorzijde voorzien van drie en aan de achterzijde van twee dakramen, de hoogte geeft deze kamer nog extra cachet!

Tuin

Een keurig verzorgde voortuin met vrij uitzicht, een ideale plek om de spelende kinderen in de gaten te houden. De achtertuin is besloten en heeft een vrijstaande stenen berging, de tuin is achterom bereikbaar.

Bijzonderheden

- het leidingwerk en de elektriciteit zijn in 2013 volledig vernieuwd;
- nagenoeg alle kozijnen en tevens de Velux-dakramen zijn in 2013 vervangen;
- de 12 zonnepanelen zijn in mei 2017 geplaatst, opbrengst 2018 3600 kWh en in 2019 3800 kWh;
- ligging met aan de voorzijde vrij uitzicht over een ventweg met een groenstrook;
- alle wanden zijn strak gestuukt en de kamers zijn voorzien van ingebouwde verlichting;
- alle plafonds zijn in 2013 voorzien van gipsplaten en isolatie;
- ligging op loopafstand van de sportvelden, de basisschool en een supermarkt;
- beschutte achtertuin met een ruime stenen berging en een achterom.
- er zijn maar liefst 13 internet- en 10 tv-aansluitingen verdeeld over drie verdiepingen;
- de woning is op de begane grond aan de achterzijde uitgebouwd;
- alle kozijnen zijn voorzien van isolatieglas;
- ligging op fietsafstand van de strandafslag de Langervelderslag.

Heeft u interesse in deze woning?